第820章 薅羊毛——搞高端房地产？
对特区的未来远景，王若曦还是充满信心的。
毕竟那是集全国之力，打造的现代化城市，前途无量啊！
江某人继续说：“而且这些房产，随着国内房地产行业黄金时代的来临。你的产业也会逐渐的升值，何乐而不为呢？”
王若曦也笑了：“多谢大老板替我着想！既然如此，我就恭敬不如从命了。在我看来，京城和上浒市，无疑是房地产增值最快的，其次是岭南省那边。”
身为海归精英，美女律师很有远见啊。
人家不用三十年一梦的超级bug，就能预判经济走势。
这一点江启鸣自愧不如，差距无处不在啊。
美女律师笑眯眯看着江启鸣：“如果要送我别墅的话，就在各地都打造一个别墅小区吧。”
在各地都打造一个别墅小区？江启鸣被女人的想法惊艳到了。
自己还是太保守了，只想着建几幢别墅，给高层一点福利。
但是按照王若曦的说法，在各地都打造一个别墅小区，意味着太大的经济利益。
不管是在以上哪个城市打造，未来的升值空间，都能让大家做梦都笑醒啊!
“如此，我们的高管都有了自己的房产，相信工作起来也更加卖力。出差也不再是一个辛苦的事情，而是变成了巡视自己的领地，您说呢？”
厉害了！江启鸣大笑说：“好，那就这么办了！首先在12块商业地产项目周边，衍生出别墅区的开发地块。市区就好，没有必要舍近求远去市郊。”
这是哥哥、姐姐们来了，曝出收粮事件之后，江启鸣第一次真正的开心大笑。
没错，他的智商情商，都远低于王若曦等人不假。
但是他有一个超级bug，那就是对未来有着充分的认知。
所以只要王若曦等人想到一个点子，他就能在这个点子上，衍生出无数的可能。
此时江启鸣畅想未来：“生活一定要便利，当然也不可能完全的别墅区，否则的话会被人诟病的。”
而且单纯部分别墅，升值后也不能卖，不能效益最大化啊。
这种事不能干，那就开发房地产，赚点有钱人的钱吧。
赚穷人的钱，那种事江启鸣不屑于做，因为梦中三十年他就是穷人。
无论是在股市上，还是在房产上，他都是被割的韭菜。
或者是等待被割的韭菜，这辈子他不想当韭菜，而是要薅羊毛!
没错就是薅羊毛：“或者我们可以开发一些高端小区，然后在里面夹杂着别墅，也许这样更好一些。”
赚有钱人的钱才是本事，割韭菜的都是垃圾。
对此江启鸣有着清醒的认知，韭菜已经那么惨了，再去割多没人性！
果然王总连连点头：“就按照老板说的，现在国内高端房地产业，还是一个空缺。”
国内高端房地产业的确不多，甚至堪称是一片处女地。
如果在这上面打主意，一定能效益最大化。
美女律师笑道：“不过按现在，国内的人均消费水平，和收入水准。现在搞高端房地产，是不是有一些早？”
此时的王若曦浅笑盈盈，给人一种柔情似水的感觉。
根本不像是白骨精，更像是邻家大姐姐，在跟自己倾诉衷肠呢。
王总笑眯眯问：“还是说您打算，和12块商业地产项目一样，采取拖字诀，一直拖到这些项目能够增值为止？”
在梦中三十年，江启鸣曾经见识过。国内的房地产，04年08年11年跳了三级。
这三级跳，直接把国内的房地产，送到了穷人难以企及的高度。
98年房改上涨有限，毕竟土地出让金基数太低了。
距离最近的04年，房地产市场的第一跳，还有5年的时间。
也就是说现在搞高端房地产业，的确是有点早。
江启鸣点点头：“我认为任何一个社会，收入阶层可以分为，头身腿脚四部分。只不过和人不一样，这里的头身腿脚，应该是金字塔的头身腿脚。”
没想到，小江总居然跟自己，讲起收入构成。
说起这个，王若曦也是有一点认知的，毕竟之前在国外很久。
很清楚国外的情况，眼下国内阶层分布不明显，经济上差距算不上太大。
小江总接着说：“其中头部顶多占1%，身体部位应该占15%，最低不能低于10%。然后腿部占了70%，底部应该低于15%，最高不能超过20%。”
“最理想的状态是低于5%，这样一个收入水平构成，才是理想的社会。”
王若曦想了想：“您说的对，庞大的中部群体，才是一个社会稳定的关键。”
“尽可能减少脚部占有的比例，是一个国家，是否真正走向富裕的关键。也是一个社会，是否能够做到稳定的关键。”
出身千年世家的王若曦，很清楚历史，看看历史上那些王朝。
都是在头重脚轻的情况下，才导致民不聊生，导致王朝走向覆灭的。
江启鸣笑着说：“现在大多数的国内的企业家，都在财富积累阶段。我相信10年内，就是民营企业崭露头角时机。”
“事实上当前的改制，将会诞生一大批的土豪。尽管这批人财富，来的不是那么正当。却也没有俄罗斯那帮人，来的那么赤果果。”
关于企业改制，王若曦比江启鸣懂得多，首先因为琅琊王家人脉雄厚。
他们知道的底层那些事情，远比江启鸣道听途说来的更精准。
甚至某些王家成员还是其中的参与者，也就是此次改制的既得利益者。
但是江启鸣有一个超级bug在手，他比任何人都清楚。
企业改制意味着，大批的海量的国有资产和集体资产流失，的的确确凭空产生了一批富豪。
江启鸣继续说：“这些人三五年之内，能够保证低调。5年以后，相信他们会崭露头角。那时候，高端的房地产业，将会迎来一个井喷期。”
“我们现在，就开始运作这些项目。这件事我不想找鲍总，不知道王总有没有更好的人选？”
没错鲍宇强能力超强，但是这位办事的时候不择手段，也不守规则。
万一被他搞出什么事情，就会带来一场灾难！
绝对比江家姊妹，带来的危害要巨大到无数倍。
所以江启鸣不想用他，但是在王若曦看来，江启鸣抛下鲍宇强！
和之前的信托基金，也就联系在了一起。
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毕竟那是集全国之力，打造的现代化城市，前途无量啊！
江某人继续说：“而且这些房产，随着国内房地产行业黄金时代的来临。你的产业也会逐渐的升值，何乐而不为呢？”
王若曦也笑了：“多谢大老板替我着想！既然如此，我就恭敬不如从命了。在我看来，京城和上浒市，无疑是房地产增值最快的，其次是岭南省那边。”
身为海归精英，美女律师很有远见啊。
人家不用三十年一梦的超级bug，就能预判经济走势。
这一点江启鸣自愧不如，差距无处不在啊。
美女律师笑眯眯看着江启鸣：“如果要送我别墅的话，就在各地都打造一个别墅小区吧。”
在各地都打造一个别墅小区？江启鸣被女人的想法惊艳到了。
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但是按照王若曦的说法，在各地都打造一个别墅小区，意味着太大的经济利益。
不管是在以上哪个城市打造，未来的升值空间，都能让大家做梦都笑醒啊!
“如此，我们的高管都有了自己的房产，相信工作起来也更加卖力。出差也不再是一个辛苦的事情，而是变成了巡视自己的领地，您说呢？”
厉害了！江启鸣大笑说：“好，那就这么办了！首先在12块商业地产项目周边，衍生出别墅区的开发地块。市区就好，没有必要舍近求远去市郊。”
这是哥哥、姐姐们来了，曝出收粮事件之后，江启鸣第一次真正的开心大笑。
没错，他的智商情商，都远低于王若曦等人不假。
但是他有一个超级bug，那就是对未来有着充分的认知。
所以只要王若曦等人想到一个点子，他就能在这个点子上，衍生出无数的可能。
此时江启鸣畅想未来：“生活一定要便利，当然也不可能完全的别墅区，否则的话会被人诟病的。”
而且单纯部分别墅，升值后也不能卖，不能效益最大化啊。
这种事不能干，那就开发房地产，赚点有钱人的钱吧。
赚穷人的钱，那种事江启鸣不屑于做，因为梦中三十年他就是穷人。
无论是在股市上，还是在房产上，他都是被割的韭菜。
或者是等待被割的韭菜，这辈子他不想当韭菜，而是要薅羊毛!
没错就是薅羊毛：“或者我们可以开发一些高端小区，然后在里面夹杂着别墅，也许这样更好一些。”
赚有钱人的钱才是本事，割韭菜的都是垃圾。
对此江启鸣有着清醒的认知，韭菜已经那么惨了，再去割多没人性！
果然王总连连点头：“就按照老板说的，现在国内高端房地产业，还是一个空缺。”
国内高端房地产业的确不多，甚至堪称是一片处女地。
如果在这上面打主意，一定能效益最大化。
美女律师笑道：“不过按现在，国内的人均消费水平，和收入水准。现在搞高端房地产，是不是有一些早？”
此时的王若曦浅笑盈盈，给人一种柔情似水的感觉。
根本不像是白骨精，更像是邻家大姐姐，在跟自己倾诉衷肠呢。
王总笑眯眯问：“还是说您打算，和12块商业地产项目一样，采取拖字诀，一直拖到这些项目能够增值为止？”
在梦中三十年，江启鸣曾经见识过。国内的房地产，04年08年11年跳了三级。
这三级跳，直接把国内的房地产，送到了穷人难以企及的高度。
98年房改上涨有限，毕竟土地出让金基数太低了。
距离最近的04年，房地产市场的第一跳，还有5年的时间。
也就是说现在搞高端房地产业，的确是有点早。
江启鸣点点头：“我认为任何一个社会，收入阶层可以分为，头身腿脚四部分。只不过和人不一样，这里的头身腿脚，应该是金字塔的头身腿脚。”
没想到，小江总居然跟自己，讲起收入构成。
说起这个，王若曦也是有一点认知的，毕竟之前在国外很久。
很清楚国外的情况，眼下国内阶层分布不明显，经济上差距算不上太大。
小江总接着说：“其中头部顶多占1%，身体部位应该占15%，最低不能低于10%。然后腿部占了70%，底部应该低于15%，最高不能超过20%。”
“最理想的状态是低于5%，这样一个收入水平构成，才是理想的社会。”
王若曦想了想：“您说的对，庞大的中部群体，才是一个社会稳定的关键。”
“尽可能减少脚部占有的比例，是一个国家，是否真正走向富裕的关键。也是一个社会，是否能够做到稳定的关键。”
出身千年世家的王若曦，很清楚历史，看看历史上那些王朝。
都是在头重脚轻的情况下，才导致民不聊生，导致王朝走向覆灭的。
江启鸣笑着说：“现在大多数的国内的企业家，都在财富积累阶段。我相信10年内，就是民营企业崭露头角时机。”
“事实上当前的改制，将会诞生一大批的土豪。尽管这批人财富，来的不是那么正当。却也没有俄罗斯那帮人，来的那么赤果果。”
关于企业改制，王若曦比江启鸣懂得多，首先因为琅琊王家人脉雄厚。
他们知道的底层那些事情，远比江启鸣道听途说来的更精准。
甚至某些王家成员还是其中的参与者，也就是此次改制的既得利益者。
但是江启鸣有一个超级bug在手，他比任何人都清楚。
企业改制意味着，大批的海量的国有资产和集体资产流失，的的确确凭空产生了一批富豪。
江启鸣继续说：“这些人三五年之内，能够保证低调。5年以后，相信他们会崭露头角。那时候，高端的房地产业，将会迎来一个井喷期。”
“我们现在，就开始运作这些项目。这件事我不想找鲍总，不知道王总有没有更好的人选？”
没错鲍宇强能力超强，但是这位办事的时候不择手段，也不守规则。
万一被他搞出什么事情，就会带来一场灾难！
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