第四十三章 看房
董老爷子这个纯外行，和吕成只玩过没做过的半外行，在研究了半天的设计方案后，一拍即合，决定投了。
吕成拿出创意和五十万，老爷子拿出一百五十万以及负责联系朋友，两方股份七三开，吕成占七成。
而在这期间，吕成再次成功收获金币一枚。
“好家伙，你小子是一点尊老爱幼都不懂啊。”董老爷子擦了把汗。
虽然，他本来心里就打算按照这个分成走的，这也是最合理的分成。
只不过，他突然玩心大起，故意的和吕成讨价还价而已。
结果。
好家伙，那叫一个油盐不进，软硬不吃啊。
他聊感情，吕成跟着聊，他聊年纪，吕成跟着聊，他聊资本，吕成跟着聊。
可只要一聊钱，这小王八蛋一秒钟就翻脸。
“嘿嘿，老爷子，您多担待。”吕成讨好道：“我这不是仗着您不会真的和我计较，故意的嘛。”
“嘁，你就是个大财迷。”老爷子翻了个白眼：“你有事没？有事的话，暂时离开我眼前，气得慌。”
“嘿，巧了，我准备找个中介，看看房去。”吕成笑道。
“那你去吧，我就不跟着了，省的最后把买房变成记者招待会了。”老爷子摆摆手。
“月月，你伺候着老爷子，淼子，咱们走。”吕成安排了一下。
“老大，那我呢？”刘林越来越感觉他边缘化了。
尤其是在箫琪和齐虎即将加盟的情况下，他更像表现下了。
而且不仅如此，他有种感觉，老大今天看他的眼神，一直很奇怪，仿佛是在犹豫着什么决定一样。
他感觉的没错，吕成现在的确在犹豫一件事。
那就是要不要用财迷之眼查探下，刘林和《消愁》的契合度。
毕竟，当初也只是因为没得选择，才让刘林唱《消愁》，从而将利益最大化的。
可这样问题就来了。
如果是契合，那自然是皆大欢喜。
可如果是不契合，那就心里难免会产生疙瘩，到时候，就进退两难了。
算了，还是暂时不查了吧。
等到有什么好的作品契合了这小子，再查吧。
“你？你的艺人合同签好了吗？滚去签合同去。否则，等箫琪和齐虎签好了合同后，你就是老末了。”吕成瞪了这家伙一眼。
已经和张燕商量好了。
刘林的合同，签那种类似挂靠的合同，大部分的掌控权都在吕成这里。
……
先去办了一张临时卡之后。
吕成找了一家本地人开的小中介。
这种小中介，在房源上面，和连锁中介，比起来，差距不大，或者说各有擅长。
毕竟，有选择相信大牌子的，就有选择相信平日交情的。
再加上中介们，基本多多少少都会互通房源，所以差距不大。
而好处就是，这种小中介的中介费讲价空间，要比大中介大得多的多。
至于安全性问题，嘿嘿，谁让吕成干了很多年这一行呢，他自己有的是办法保证。
“淼子，一会儿留电话，留这个临时电话。”吕成安排道。
“老板，留我的电话，不就行了？”彭淼不解。
“你是想要哪怕十年后，都能接到来自各大小中介的电话吗？”吕成翻了个白眼。
“可是，我们不是买房的吗？买好了，他还打电话做什么？”彭淼挠了挠头。
“你有房了，不就可以卖了嘛，而且也可以买第二套嘛。”吕成笑道：“对中介来说，打电话问问，又不吃亏。而且，每天还本身就有打电话的任务。”
“额……原来如此。”彭淼恍然大悟：“老板你懂得真多！”
“那是。”吕成笑道。
走进店门。
是一位四十来岁的老哥迎接的。
“先生，你好。买房？租房？”
中介笑呵呵的说道。
“买房，第一套，要车程半小时之内的，电梯楼梯房都行，但要一梯两户的，房型南北通透的。”
“小区要好停车，最好有停车位，物业保安好一点，预算在三百万左右。”
“预计准备贷个大概三成的款。所以，实在有好房，价格稍微高点，也行。”
吕成开口说道。
“行家啊。”中年中介一听，就挑了个大拇指。
“以前干过这一行，怎么样？最近价格涨了跌了？新房好卖，还是旧房好卖？”吕成掏出一盒烟，扔过去一根。
“厉害，都混到买房的地步了，恭喜恭喜。”中介先是道了声贺，才继续说道：“怎么说呢？今年这楼市啊，古井无波啊，不涨也不跌，哎，扯淡的很。”
“这确实有点难受了。”吕成点头：“咱们这一行，没借口忽悠人，是最难受的。”
“哈哈哈，的确是行家。”中介大笑了起来：“那行，那咱们就不聊那些外行话了，我手里确实有几套不错的房子，咱们看看去？”
“走，坐我车。”吕成点头。
……
看房，一套套的看。
一路上，都是吕成在和那个中介在聊，彭淼是根本插不上嘴。
甚至，有时候到了人家卖房的家里，聊得热火朝天的吕成和那中介，都会被房东统统认为是中介，把彭淼当成是买方。
以至于，还有一家小声和彭淼嘀咕过：“大兄弟，你找的这中介，不行啊，怎么光他们两个聊？我认识一个不错的，要不介绍给你？”
弄的彭淼是哭笑不得的。
临近傍晚，吕成终于看到了一栋很不错的。
一眼就看上了。
小区啊，采光啊，房型啊，装修啊，各个方面，都非常满意。
他是买来自己住的，再加上做过这一行，所以下决定很快。
“就这套了。”吕成当机立断。
“好，我看的也心痒痒，这房子确实是好。”中介发出相同的感慨。
很快，沟通房东，约好明天见面详谈后。
留下那张临时卡电话后，就回公司了。
回去还得陪老爷子吃饭呢，明天老爷子就要走了。
不过，回去的一路上，吕成是肉眼可见的开心：“诶呀，哥们儿也终于有了自己的房了。”
回到公司。
“这么高兴，是看到满意的了？”老爷子调侃道。
“是啊，老爷子，我给你看照片。”吕成乐呵呵的分享。
“啧，确实不错。”老爷子也给予了肯定；“你小子眼光不错啊。”
“那是……”吕成得意的一笑。
今天，和老爷子谈判，搞了一枚金币，明天和房东谈判，不出意外，又能搞一枚金币。
而且，他还有一张【脏器微调卡】还没用呢。
哎，全是好事，美滋滋！
吕成拿出创意和五十万，老爷子拿出一百五十万以及负责联系朋友，两方股份七三开，吕成占七成。
而在这期间，吕成再次成功收获金币一枚。
“好家伙，你小子是一点尊老爱幼都不懂啊。”董老爷子擦了把汗。
虽然，他本来心里就打算按照这个分成走的，这也是最合理的分成。
只不过，他突然玩心大起，故意的和吕成讨价还价而已。
结果。
好家伙，那叫一个油盐不进，软硬不吃啊。
他聊感情，吕成跟着聊，他聊年纪，吕成跟着聊，他聊资本，吕成跟着聊。
可只要一聊钱，这小王八蛋一秒钟就翻脸。
“嘿嘿，老爷子，您多担待。”吕成讨好道：“我这不是仗着您不会真的和我计较，故意的嘛。”
“嘁，你就是个大财迷。”老爷子翻了个白眼：“你有事没？有事的话，暂时离开我眼前，气得慌。”
“嘿，巧了，我准备找个中介，看看房去。”吕成笑道。
“那你去吧，我就不跟着了，省的最后把买房变成记者招待会了。”老爷子摆摆手。
“月月，你伺候着老爷子，淼子，咱们走。”吕成安排了一下。
“老大，那我呢？”刘林越来越感觉他边缘化了。
尤其是在箫琪和齐虎即将加盟的情况下，他更像表现下了。
而且不仅如此，他有种感觉，老大今天看他的眼神，一直很奇怪，仿佛是在犹豫着什么决定一样。
他感觉的没错，吕成现在的确在犹豫一件事。
那就是要不要用财迷之眼查探下，刘林和《消愁》的契合度。
毕竟，当初也只是因为没得选择，才让刘林唱《消愁》，从而将利益最大化的。
可这样问题就来了。
如果是契合，那自然是皆大欢喜。
可如果是不契合，那就心里难免会产生疙瘩，到时候，就进退两难了。
算了，还是暂时不查了吧。
等到有什么好的作品契合了这小子，再查吧。
“你？你的艺人合同签好了吗？滚去签合同去。否则，等箫琪和齐虎签好了合同后，你就是老末了。”吕成瞪了这家伙一眼。
已经和张燕商量好了。
刘林的合同，签那种类似挂靠的合同，大部分的掌控权都在吕成这里。
……
先去办了一张临时卡之后。
吕成找了一家本地人开的小中介。
这种小中介，在房源上面，和连锁中介，比起来，差距不大，或者说各有擅长。
毕竟，有选择相信大牌子的，就有选择相信平日交情的。
再加上中介们，基本多多少少都会互通房源，所以差距不大。
而好处就是，这种小中介的中介费讲价空间，要比大中介大得多的多。
至于安全性问题，嘿嘿，谁让吕成干了很多年这一行呢，他自己有的是办法保证。
“淼子，一会儿留电话，留这个临时电话。”吕成安排道。
“老板，留我的电话，不就行了？”彭淼不解。
“你是想要哪怕十年后，都能接到来自各大小中介的电话吗？”吕成翻了个白眼。
“可是，我们不是买房的吗？买好了，他还打电话做什么？”彭淼挠了挠头。
“你有房了，不就可以卖了嘛，而且也可以买第二套嘛。”吕成笑道：“对中介来说，打电话问问，又不吃亏。而且，每天还本身就有打电话的任务。”
“额……原来如此。”彭淼恍然大悟：“老板你懂得真多！”
“那是。”吕成笑道。
走进店门。
是一位四十来岁的老哥迎接的。
“先生，你好。买房？租房？”
中介笑呵呵的说道。
“买房，第一套，要车程半小时之内的，电梯楼梯房都行，但要一梯两户的，房型南北通透的。”
“小区要好停车，最好有停车位，物业保安好一点，预算在三百万左右。”
“预计准备贷个大概三成的款。所以，实在有好房，价格稍微高点，也行。”
吕成开口说道。
“行家啊。”中年中介一听，就挑了个大拇指。
“以前干过这一行，怎么样？最近价格涨了跌了？新房好卖，还是旧房好卖？”吕成掏出一盒烟，扔过去一根。
“厉害，都混到买房的地步了，恭喜恭喜。”中介先是道了声贺，才继续说道：“怎么说呢？今年这楼市啊，古井无波啊，不涨也不跌，哎，扯淡的很。”
“这确实有点难受了。”吕成点头：“咱们这一行，没借口忽悠人，是最难受的。”
“哈哈哈，的确是行家。”中介大笑了起来：“那行，那咱们就不聊那些外行话了，我手里确实有几套不错的房子，咱们看看去？”
“走，坐我车。”吕成点头。
……
看房，一套套的看。
一路上，都是吕成在和那个中介在聊，彭淼是根本插不上嘴。
甚至，有时候到了人家卖房的家里，聊得热火朝天的吕成和那中介，都会被房东统统认为是中介，把彭淼当成是买方。
以至于，还有一家小声和彭淼嘀咕过：“大兄弟，你找的这中介，不行啊，怎么光他们两个聊？我认识一个不错的，要不介绍给你？”
弄的彭淼是哭笑不得的。
临近傍晚，吕成终于看到了一栋很不错的。
一眼就看上了。
小区啊，采光啊，房型啊，装修啊，各个方面，都非常满意。
他是买来自己住的，再加上做过这一行，所以下决定很快。
“就这套了。”吕成当机立断。
“好，我看的也心痒痒，这房子确实是好。”中介发出相同的感慨。
很快，沟通房东，约好明天见面详谈后。
留下那张临时卡电话后，就回公司了。
回去还得陪老爷子吃饭呢，明天老爷子就要走了。
不过，回去的一路上，吕成是肉眼可见的开心：“诶呀，哥们儿也终于有了自己的房了。”
回到公司。
“这么高兴，是看到满意的了？”老爷子调侃道。
“是啊，老爷子，我给你看照片。”吕成乐呵呵的分享。
“啧，确实不错。”老爷子也给予了肯定；“你小子眼光不错啊。”
“那是……”吕成得意的一笑。
今天，和老爷子谈判，搞了一枚金币，明天和房东谈判，不出意外，又能搞一枚金币。
而且，他还有一张【脏器微调卡】还没用呢。
哎，全是好事，美滋滋！