第346章 商讨
还有一点，王敬云没有提起。
估计大哥已经跟大嫂说过了。
他们曾经站在一起保家卫国，当年也曾写过遗言，上过边境战场。
作为退伍军人，王敬云也希望能够和陆安华一起，帮助曾经背靠背拼搏过的老战友。
大家都曾经是过命的交情。
如今两人有能力为什么不帮助别人呢？
开设家居商城甚至是投资建设，都会有大量的工作岗位。
若是可以，他也想帮一帮那些老战友。
另外，王敬云从家乡那边收到了消息。
如今南广到处搞建设，搞开发。
他们不如抓住家乡大力发展建设的好机会，在家乡买地建设商场。
这样总比在人生地不熟的沪市更好。
而且南广羊城的位置刚好在深川旁边。
两个大城市，距离很近。
他们之前批发家具物件也是从那边发集装箱货运到北城。
如果工厂在家乡，反而节省了物流费用。
王敬云并不想用什么大道理大义来说服叶檀夫妻俩人。
他拿出纸趣÷阁，在纸上给他们大概算了一趣÷阁账。
从贷款到建设工厂、商城。
将所有的费用都罗列了出来。
虽然他是出身自农村，这三年却也是在跟着大哥大嫂的步伐前进，不断学习。
北城的经历也开拓了王敬云的眼界。
“你们看，我大概算了一趣÷阁账。
如果在前期我们不建设工厂的话，这样也能够完全按照现在的模式。
买下一块地或者一栋楼用来开发家居商城。”
他列好了之后，展示给另外三人。
陆安华在上次听完了王敬云说起的理由，其实已经有些意动。
这一次开会，他也没想到敬云竟然准备得这么周全。
他看着那张纸沉默了一下。
随后又转头看向自己的媳妇儿和妹妹。
虽然陆桂芳之前听王敬云提过这个计划。
不过，她却十分震惊。
“你..你从来没跟我说过要贷款这么多钱呀？”
她看着那张纸，看到数额巨大的贷款金额，有些害怕。
叶檀注意到了丈夫的动作。
作为夫妻他们也有默契。
刚刚看到陆安华的眼神，叶檀明白其实他已经被王敬云说服了。
她在心里默默地盘算了一下这些费用。
脑子飞快地运转起来。
如果开餐馆或许沪市会是一个非常好的选择。
但开家居商城、扩建工厂的话，其实南广对他们来说反而更好。
南广羊城除了靠近正在飞速发展的深川，还靠近香江和濠江。
九十年代除了内地的经济在飞速发展之外，进出口贸易也在不断地进行。
香江就是一个面对国际的港口。
以后，他们的家居说不定能够通过香江销往世界各地。
叶檀的目光看得更长远。
回过神，她正好听到王敬云笑着对小姑子解释。
“如果我们买地肯定需要这么多资金，若是租一个位置的话，就不用这么多贷款了。”
可能是叶檀开了先例。
现在他们做生意开分店或者开商城，第一个想法就是要把看中的地方给买下来。
叶檀作为后来人，自然知道以后房价会疯涨。
不过另外三人却是不知道的。
只是他们在经营的过程中尝到了买地、买建筑的甜头。
不用面对房东，自己的地方怎么方便怎么来。
经营发展格外的得心应手，运作顺利。
因此，这也造成了他们在想着开新的家居商城时，觉得把看中的地方买下来更好。
陆桂芳听到这话，眼前一亮。
可是又想了想之前自己买下铺子的便利，摇了摇头。
“租下来麻烦，要是房东不好，很多事情的头痛的。”
她也负责经营两家餐厅，同时帮着叶檀打理制衣厂。
也有自己的看法。
王敬云再次提出了自己的想法。
“我们买地重建的话，花费太多了。如果能够像北城一样买一栋现成的建筑商城会更好。”
说实话，他还想趁着家乡发展，劝说大哥大嫂在南广那边投资建设。
只是这个资金确实是一个大问题。
众人都有点犯了难。
“你们这是怎么了？”
叶檀看着三人脸色都不好的样子，笑出了声。
“开个会，看到这些数字就吓住了？”
正所谓条条大路通罗马，这条路不通那就走另外一条路。
“天无绝人之路，你们倒不用那么发愁。”
听到这话，王敬云眼前一亮。
“大嫂，你有办法解决资金问题？”
叶檀摇了摇头：“我没办法。”
听到叶檀的话，王敬云和陆桂芳两人都有些失望。
随后，叶檀慢悠悠地喝了一口水：“不过，我知道别人有办法，”
陆安华在心里头盘算了一下现在自家的现金流，以及能够贷款的数额。
一千万，做一样事情绝对没问题。
但是要同时开商城，搞投资地产建设恐怕是不行。
而且，这两项都是高风险、大投资。
一个不注意，若是资金不能及时回流接上的话。
遇到什么风浪，大家都要翻船。
“嫂子，你别卖关子了，谁有办法呀？”
陆桂芳赶紧问叶檀。
“这就是我要提到的第二个问题了。”
陆安华此刻明白为什么媳妇儿说要成立公司，并且要确认股份了。
“我们注册责任有限公司，重新确认我们的公司经营金额。然后用公司的名义去贷款。”
叶檀向大家解释了公司的制度以及运营方法。
在场的四个人都没有意见。
不过，陆桂芳又提出疑问：“大嫂，这个和敬云刚才说的贷款有什么区别？”
叶檀笑着摇了摇头：“责任有限公司制度就是能够保证我们个人的合法权益。
即使申请破产了也不会让我们伤筋动骨。
而敬云那个方法，等于把我们所有的一切都压了上去。这样风险太大了。”
随后，叶檀又将许嘉琳的那个合作计划书拿了出来。
“之前这位许小姐找我入驻他们的商城，也提出了投资计划。
如果你们觉得风险太大的话，或许我们可以找这位许小姐，或者跟谭家合作。”
他们四个人一路打拼到现在，从来没有跟别人合作过。
叶檀也是评估了一下这次发展的风险，竭尽自己的全力。
将所有可以发展的方法摆在了另外三人的面前。
世上安得两全法。
若是选择别人合作，风险会小一点，不过这个收益自然也要划给别人。
若是他们四人独自揽下来，收益很大，风险却太高。
毕竟当初他们一路打拼到现在所拥有的东西也是不容易的。
王敬云没有说话。
他将那份计划书拿起来，打开仔细地看了看。
“大嫂，这份合作计划，你们同意了吗？”
叶檀继续摇头：“没有，主要是桂芳和我觉得风险有些大，到时候可能是为别人做嫁衣。”
她也不愿意自己和桂芳一番辛苦，最后让别人摘了桃子。
王敬云放下了那份合作计划书，没有再看。
骨子里他还是一个十分冒险和大胆的人。
他继续追问：“大嫂，你能具体说一下成立公司之后的运作方法吗？”
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估计大哥已经跟大嫂说过了。
他们曾经站在一起保家卫国，当年也曾写过遗言，上过边境战场。
作为退伍军人，王敬云也希望能够和陆安华一起，帮助曾经背靠背拼搏过的老战友。
大家都曾经是过命的交情。
如今两人有能力为什么不帮助别人呢？
开设家居商城甚至是投资建设，都会有大量的工作岗位。
若是可以，他也想帮一帮那些老战友。
另外，王敬云从家乡那边收到了消息。
如今南广到处搞建设，搞开发。
他们不如抓住家乡大力发展建设的好机会，在家乡买地建设商场。
这样总比在人生地不熟的沪市更好。
而且南广羊城的位置刚好在深川旁边。
两个大城市，距离很近。
他们之前批发家具物件也是从那边发集装箱货运到北城。
如果工厂在家乡，反而节省了物流费用。
王敬云并不想用什么大道理大义来说服叶檀夫妻俩人。
他拿出纸趣÷阁，在纸上给他们大概算了一趣÷阁账。
从贷款到建设工厂、商城。
将所有的费用都罗列了出来。
虽然他是出身自农村，这三年却也是在跟着大哥大嫂的步伐前进，不断学习。
北城的经历也开拓了王敬云的眼界。
“你们看，我大概算了一趣÷阁账。
如果在前期我们不建设工厂的话，这样也能够完全按照现在的模式。
买下一块地或者一栋楼用来开发家居商城。”
他列好了之后，展示给另外三人。
陆安华在上次听完了王敬云说起的理由，其实已经有些意动。
这一次开会，他也没想到敬云竟然准备得这么周全。
他看着那张纸沉默了一下。
随后又转头看向自己的媳妇儿和妹妹。
虽然陆桂芳之前听王敬云提过这个计划。
不过，她却十分震惊。
“你..你从来没跟我说过要贷款这么多钱呀？”
她看着那张纸，看到数额巨大的贷款金额，有些害怕。
叶檀注意到了丈夫的动作。
作为夫妻他们也有默契。
刚刚看到陆安华的眼神，叶檀明白其实他已经被王敬云说服了。
她在心里默默地盘算了一下这些费用。
脑子飞快地运转起来。
如果开餐馆或许沪市会是一个非常好的选择。
但开家居商城、扩建工厂的话，其实南广对他们来说反而更好。
南广羊城除了靠近正在飞速发展的深川，还靠近香江和濠江。
九十年代除了内地的经济在飞速发展之外，进出口贸易也在不断地进行。
香江就是一个面对国际的港口。
以后，他们的家居说不定能够通过香江销往世界各地。
叶檀的目光看得更长远。
回过神，她正好听到王敬云笑着对小姑子解释。
“如果我们买地肯定需要这么多资金，若是租一个位置的话，就不用这么多贷款了。”
可能是叶檀开了先例。
现在他们做生意开分店或者开商城，第一个想法就是要把看中的地方给买下来。
叶檀作为后来人，自然知道以后房价会疯涨。
不过另外三人却是不知道的。
只是他们在经营的过程中尝到了买地、买建筑的甜头。
不用面对房东，自己的地方怎么方便怎么来。
经营发展格外的得心应手，运作顺利。
因此，这也造成了他们在想着开新的家居商城时，觉得把看中的地方买下来更好。
陆桂芳听到这话，眼前一亮。
可是又想了想之前自己买下铺子的便利，摇了摇头。
“租下来麻烦，要是房东不好，很多事情的头痛的。”
她也负责经营两家餐厅，同时帮着叶檀打理制衣厂。
也有自己的看法。
王敬云再次提出了自己的想法。
“我们买地重建的话，花费太多了。如果能够像北城一样买一栋现成的建筑商城会更好。”
说实话，他还想趁着家乡发展，劝说大哥大嫂在南广那边投资建设。
只是这个资金确实是一个大问题。
众人都有点犯了难。
“你们这是怎么了？”
叶檀看着三人脸色都不好的样子，笑出了声。
“开个会，看到这些数字就吓住了？”
正所谓条条大路通罗马，这条路不通那就走另外一条路。
“天无绝人之路，你们倒不用那么发愁。”
听到这话，王敬云眼前一亮。
“大嫂，你有办法解决资金问题？”
叶檀摇了摇头：“我没办法。”
听到叶檀的话，王敬云和陆桂芳两人都有些失望。
随后，叶檀慢悠悠地喝了一口水：“不过，我知道别人有办法，”
陆安华在心里头盘算了一下现在自家的现金流，以及能够贷款的数额。
一千万，做一样事情绝对没问题。
但是要同时开商城，搞投资地产建设恐怕是不行。
而且，这两项都是高风险、大投资。
一个不注意，若是资金不能及时回流接上的话。
遇到什么风浪，大家都要翻船。
“嫂子，你别卖关子了，谁有办法呀？”
陆桂芳赶紧问叶檀。
“这就是我要提到的第二个问题了。”
陆安华此刻明白为什么媳妇儿说要成立公司，并且要确认股份了。
“我们注册责任有限公司，重新确认我们的公司经营金额。然后用公司的名义去贷款。”
叶檀向大家解释了公司的制度以及运营方法。
在场的四个人都没有意见。
不过，陆桂芳又提出疑问：“大嫂，这个和敬云刚才说的贷款有什么区别？”
叶檀笑着摇了摇头：“责任有限公司制度就是能够保证我们个人的合法权益。
即使申请破产了也不会让我们伤筋动骨。
而敬云那个方法，等于把我们所有的一切都压了上去。这样风险太大了。”
随后，叶檀又将许嘉琳的那个合作计划书拿了出来。
“之前这位许小姐找我入驻他们的商城，也提出了投资计划。
如果你们觉得风险太大的话，或许我们可以找这位许小姐，或者跟谭家合作。”
他们四个人一路打拼到现在，从来没有跟别人合作过。
叶檀也是评估了一下这次发展的风险，竭尽自己的全力。
将所有可以发展的方法摆在了另外三人的面前。
世上安得两全法。
若是选择别人合作，风险会小一点，不过这个收益自然也要划给别人。
若是他们四人独自揽下来，收益很大，风险却太高。
毕竟当初他们一路打拼到现在所拥有的东西也是不容易的。
王敬云没有说话。
他将那份计划书拿起来，打开仔细地看了看。
“大嫂，这份合作计划，你们同意了吗？”
叶檀继续摇头：“没有，主要是桂芳和我觉得风险有些大，到时候可能是为别人做嫁衣。”
她也不愿意自己和桂芳一番辛苦，最后让别人摘了桃子。
王敬云放下了那份合作计划书，没有再看。
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